台中時事|二胎貸款|經典賽／台灣球迷的經典回憶　王建民、李維拉同框相見歡 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蕭保祥／台中報導2023年世界棒球經典賽A組8日中午台中洲際球場開打，受邀到台灣擔任巴拿馬比賽開球來賓的Mariano Rivera，今天與王建民相見歡，王建民送上象徵平安的龍與鳳的手環，祝福李維拉夫妻闔家平安。王建民2005年在紐約洋基升上大聯盟，隨後連續2年單季19勝，與李維拉當隊友多年，也是台灣球迷的經典回憶。看更多2023世界棒球經典賽 最新消息： https://bit.ly/3Jipi9z

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262039

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汽車貸款可以提供您一種簡便的方式來更新您的汽車。

您可以利用汽車貸款來購買一台新的汽車，或者可以利用汽車貸款來更新您目前的汽車，例如更換車輛的外觀或引擎系統。

汽車貸款也可以用於維修汽車，因此您可以保持汽車的安全性和可靠性。

此外，汽車貸款也可以用於改裝汽車，以符合您的個性化需求。

李先生是一位年輕的上班族他有一定的收入但因為他買了一台新車為了購買新車他取得了一筆銀行貸款。

但是由於他的收入不穩定他沒有足夠的錢來還款因此他的負債越來越多。

在他處於負債困境的時候他聽到有關債務協商的消息便決定尋求協助。

他找到一家聲譽良好的債務協商公司向他們詢問有關債務協商的情況。

他們告訴他債務協商可以幫助他減少負債並且可以幫助他訂立一個計劃來支付負債。

李先生決定尋求協助他與債務協商公司簽訂了一項協議他每月支付該公司一定的費用以便將他的負債給清理掉。

在經過一段時間的協商和清理工作後李先生的負債得到了有效的減少。

最後債務協商公司幫助李先生訂立了一份計劃讓他能夠按時支付負債最終他終於從負債的泥沼中脫身出來。

李先生是一位年輕的上班族，他有一定的收入，但因為他買了一台新車，為了購買新車，他取得了一筆銀行貸款但是由於他的收入不穩定，他沒有足夠的錢來還款，因此他的負債越來越多在他處於負債困境的時候，他聽到有關債務協商的消息，便決定尋求協助他找到一家聲譽良好的債務協商公司，向他們詢問有關債務協商的情況他們告訴他，債務協商可以幫助他減少負債，並且可以幫助他訂立一個計劃來支付負債李先生決定尋求協助，他與債務協商公司簽訂了一項協議，他每月支付該公司一定的費用，以便將他的負債給清理掉在經過一段時間的協商和清理工作後，李先生的負債得到了有效的減少最後，債務協商公司幫助李先生訂立了一份計劃，讓他能夠按時支付負債，最終他終於從負債的泥沼中脫身出來整合負債經驗是指公司在處理債務時將不同的債務結合在一起以減少債務的總金額。

這種方法可以降低利息支出並為借款人提供更好的償還能力。

這類經驗的主要目的是減少債務負擔以達到最大經濟效益。

整合負債經驗是指公司在處理債務時，將不同的債務結合在一起，以減少債務的總金額這種方法可以降低利息支出，並為借款人提供更好的償還能力這類經驗的主要目的是減少債務負擔，以達到最大經濟效益在台灣為了讓更多家庭能夠享有公平的住宅權利政府於2012年十月提出了「住宅二胎政策」。

根據此政策台灣居民有權在原有住宅的基礎上再建造相同規格的住宅以滿足家庭成員的住宅需求。

這項政策旨在減少家庭因為住宅不足而產生的困擾並有助於加強家庭經濟支持能力。

此外政府亦有許多獎勵措施讓住宅二胎政策能得到更多民眾的支持。

在台灣，為了讓更多家庭能夠享有公平的住宅權利，政府於2012年十月提出了「住宅二胎政策」根據此政策，台灣居民有權在原有住宅的基礎上再建造相同規格的住宅，以滿足家庭成員的住宅需求這項政策旨在減少家庭因為住宅不足而產生的困擾，並有助於加強家庭經濟支持能力此外，政府亦有許多獎勵措施，讓住宅二胎政策能得到更多民眾的支持如果你正面臨房貸增貸的問題首先你應該做的事情就是詢問貸款服務提供者詳細了解有關增貸的詳細規定如果可以的話可以考慮諮詢金融專家如果需要的話你還可以考慮尋求法律意見以避免發生損失的情況。

此外你還可以考慮聯繫金融服務機構以獲取更多的貸款選擇例如更低的利率或更好的貸款條件等。

如果你正面臨房貸增貸的問題，首先你應該做的事情就是詢問貸款服務提供者，詳細了解有關增貸的詳細規定，如果可以的話，可以考慮諮詢金融專家，如果需要的話，你還可以考慮尋求法律意見，以避免發生損失的情況此外，你還可以考慮聯繫金融服務機構，以獲取更多的貸款選擇，例如更低的利率或更好的貸款條件等汽車貸款可以提供您一種簡便的方式來更新您的汽車。

您可以利用汽車貸款來購買一台新的汽車或者可以利用汽車貸款來更新您目前的汽車例如更換車輛的外觀或引擎系統。

汽車貸款也可以用於維修汽車因此您可以保持汽車的安全性和可靠性。

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台北時事|機車貸款|獨家／比缺蛋更恐怖！攤商曝「缺雞」嚴重：肉雞價狂飆、1事須注意 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

記者陳韋帆／台北報導缺蛋後下一步就是缺雞？新北市餐盒食品公會理事長魏聖哲指出，電宰廠「日理萬雞」盛況不再！已從過往每日到貨5、6萬隻雞變成2萬多隻，雞腿盤商批發每公斤價漲至百元。

有數十年雞肉攤商經驗的C小姐接受《三立新聞網》訪問表示，「其實缺雞的情況早在過年前就開始了，近期更加嚴重，大家常吃的『肉雞』價格飆漲速度特別快！」C小姐透露她的「現宰雞」成本「帶毛雞（未經處理的雞）一台斤75元，餐盒公會說的肉雞雞腿，上週一台斤80元，但價格一直飆漲，我們本來就不太賣肉雞，現在則是貴到我們都不拿貨了！」她說，「餐盒公會說的事情沒有錯，現在台灣確實就是缺雞，過年前就開始鬧雞瘟（禽流感），而肉雞的體質特別差，天氣一冷，就死光光，而且近期已經缺貨到大家打算周三、周四休市2天，但中央不准，因為擔心引發恐慌。

」有取代「現宰雞」的方式嗎？C小姐指出，「可以購買冷凍雞肉，有些做生意的人，或者資金不足，要幫助弱勢的團體，逼不得已就會買冷凍雞肉，但其實成本上便宜不多，且會有一個腥味。

」她還說，「如果買冷凍雞肉，還有可能遇到另一個情況，恐怕買到的雞肉會比較有疑慮，例如買到病死雞的風險會高很多，就像剛剛說的，肉雞體質特別差，雞瘟疫情中特別容易死，有些上游看到狀況不對，就立即宰殺冷凍，所以自己家裡要吃的最好盡量避免。

」。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262037

機車貸款pixnet

讓房貸計劃洋溢創意心情的方法有很多，像是可以讓貸款人可以按照他們的收入和支出需求選擇合適的貸款方案，並且提供有彈性的選擇，例如給貸款人提供不同的利率、還款期限和抵押品條件等等。

另外，貸款人也可以選擇可以提供更大的抵押品和節省成本的銀行貸款方案，以及更多的抵押品折扣，以便更低的利率、更長的還款期限等有效減少貸款人的負擔。

此外，還可以提供一些貸款人可以把貸款分散到多個銀行，以便更低成本、更長的還款期限等有效減少貸款人的負擔。

在評估貸款人的資質時，也可以更具體地檢查他們的收入支出情況，並提供更具體的評估，以及提供更多的抵押品折扣等優惠，以此鼓勵貸款人對自己的貸款負責任。

房貸細節涉及到多種環節包括貸款利率、抵押貸款期限、貸款金額、還款方式、付款頻率等。

若買方決定買下某個房屋則必須與銀行或金融機構簽訂房貸合同並要求對方提供詳細的房貸細節。

簽訂房貸合同時可能需要買方向銀行提供一定的押金以確保買方能夠按時還款。

貸款利率可能因不同的銀行而異而買方需要根據自身的收入情況和個人信用評價決定最合適的利率以獲得更低的利息支出。

此外貸款期限也將會決定每月還款金額買方必須根據自身的收入情況和負擔能力來決定合適的貸款期限。

房貸細節涉及到多種環節，包括貸款利率、抵押貸款期限、貸款金額、還款方式、付款頻率等若買方決定買下某個房屋，則必須與銀行或金融機構簽訂房貸合同，並要求對方提供詳細的房貸細節簽訂房貸合同時，可能需要買方向銀行提供一定的押金，以確保買方能夠按時還款貸款利率可能因不同的銀行而異，而買方需要根據自身的收入情況和個人信用評價決定最合適的利率，以獲得更低的利息支出此外，貸款期限也將會決定每月還款金額，買方必須根據自身的收入情況和負擔能力來決定合適的貸款期限Thegovernmenthasimplementedhousingloanpoliciestohelppeoplehaveasecureandstableresidence.Thegovernmenthasimplementedhousingloanpoliciestohelppeoplehaveasecureandstableresidence.尊敬的债權人：我們致力於保護您的投資並在最大限度地確保您的權益的同時恭喜您在貸款的經營方面取得成功。

由於我最近的財務狀況已經改變我無法繼續按期支付您的貸款。

因此為了解決這個問題我提出了一個債務協商方案以便您能按照我的能力收回您的貸款。

我提供的債務協商方案如下：1.我將按月支付您的貸款每月總額約為（金額）2.我將按照您的要求在任何時候繳納您的貸款3.我將支付您的罰款其總額為（金額）4.我將按照您的要求在未來一段時間內按時支付您的貸款您若接受我的債務協商方案請與我聯繫以便我們就具體細節進行更深入的討論。

最後我感謝您對我本次債務協商的審慎考慮。

謝謝您！敬祝（簽名）尊敬的债權人：我們致力於保護您的投資，並在最大限度地確保您的權益的同時，恭喜您在貸款的經營方面取得成功由於我最近的財務狀況已經改變，我無法繼續按期支付您的貸款因此，為了解決這個問題，我提出了一個債務協商方案，以便您能按照我的能力收回您的貸款我提供的債務協商方案如下：1.我將按月支付您的貸款，每月總額約為（金額）2.我將按照您的要求，在任何時候繳納您的貸款3.我將支付您的罰款，其總額為（金額）4.我將按照您的要求，在未來一段時間內按時支付您的貸款您若接受我的債務協商方案，請與我聯繫，以便我們就具體細節進行更深入的討論最後，我感謝您對我本次債務協商的審慎考慮謝謝您！敬祝（簽名）古代汽車貸款的開始可以追溯到19世紀中期當時汽車廠商開始開發了一種稱為“融資買賣”的融資方式該方式將汽車貸款與融資銷售相結合以帮助消費者購買汽車。

該計劃允許消費者以每月固定支付金額分期購買汽車而不必支付全部購買價格從而減少了購買汽車所需的金額。

從此汽車貸款正式開始了。

古代汽車貸款的開始可以追溯到19世紀中期，當時，汽車廠商開始開發了一種稱為“融資買賣”的融資方式，該方式將汽車貸款與融資銷售相結合，以帮助消費者購買汽車該計劃允許消費者以每月固定支付金額分期購買汽車，而不必支付全部購買價格，從而減少了購買汽車所需的金額從此，汽車貸款正式開始了讓房貸計劃洋溢創意心情的方法有很多像是可以讓貸款人可以按照他們的收入和支出需求選擇合適的貸款方案並且提供有彈性的選擇例如給貸款人提供不同的利率、還款期限和抵押品條件等等。

另外貸款人也可以選擇可以提供更大的抵押品和節省成本的銀行貸款方案以及更多的抵押品折扣以便更低的利率、更長的還款期限等有效減少貸款人的負擔。

此外還可以提供一些貸款人可以把貸款分散到多個銀行以便更低成本、更長的還款期限等有效減少貸款人的負擔。

在評估貸款人的資質時也可以更具體地檢查他們的收入支出情況並提供更具體的評估以及提供更多的抵押品折扣等優惠以此鼓勵貸款人對自己的貸款負責任。

讓房貸計劃洋溢創意心情的方法有很多，像是可以讓貸款人可以按照他們的收入和支出需求選擇合適的貸款方案，並且提供有彈性的選擇，例如給貸款人提供不同的利率、還款期限和抵押品條件等等另外，貸款人也可以選擇可以提供更大的抵押品和節省成本的銀行貸款方案，以及更多的抵押品折扣，以便更低的利率、更長的還款期限等有效減少貸款人的負擔此外，還可以提供一些貸款人可以把貸款分散到多個銀行，以便更低成本、更長的還款期限等有效減少貸款人的負擔在評估貸款人的資質時，也可以更具體地檢查他們的收入支出情況，並提供更具體的評估，以及提供更多的抵押品折扣等優惠，以此鼓勵貸款人對自己的貸款負責任。

企業貸款申請條件彙整！提高企業貸款條件的3大關鍵[轉貼]

企業貸款申請條件是什麼？一般公司行號都可以依據資金用途，來向銀行或融資公司申請企業貸款，例如公司週轉用、購置機器設備和原物料時就可以申辦，不過因為銀行沒有明確地說明企業貸款條件，導致有些企業貸款被退件，卻不知道原因是什麼。為了幫助企業主能順利取得資金，本文就針對常見的企業貸款退件原因，及哪些條件可以提高過件率作介紹。

一、企業貸款好申請嗎？

企業貸款容易申請嗎？以下詳細介紹申辦企業貸款及中小企業貸款需要具備哪些基本的條件：

1. 企業貸款條件

基本上，企業貸款申請條件主要是看企業的財務及信用狀況，例如：

• 有營業登記之企業
• 申請企業貸款的公司必須要有營業登記，雖然銀行沒有明確說明公司成立年資，但還是建議公司設立至少滿一年為佳。
• 財務、營運狀況正常
• 銀行會要求企業提供近三年的資產負債表、損益表及近一年的營業人銷售額與稅額申報書（401/403/405報表）等文件。透過這些資料，銀行可以了解到企業目前的銷售金額、資產負債比及現金流。
• 企業信用正常
• 銀行也會看企業的信用報告、票債信紀錄，並了解過去與銀行的往來紀錄。

• 小知識：企業貸款是什麼？
• 企業貸款泛指提供給公司行號及企業的融資貸款服務，只要有辦理公司登記或商業登記的事業，有資金需求都可以跟銀行或融資公司貸款。企業貸款又可細分為：大型企業、中小企業及微型企業，通常公司愈大、貸款條件愈好。

2. 中小企業貸款條件

銀行和政府都有提供中小企業貸款，本篇以銀行的中小企業貸款申請條件做介紹：

1. 符合「中小企業認定標準」之企業
2. 年營收達50萬元～100萬元
3. 企業財務結構健全、業務經營正常
4. 依法報稅、開立統一發票
5. 企業及關係人票債信用正常

• 小知識：中小企業貸款是什麼？
• 中小企業貸款是針對實收資本額在新台幣一億元以下，或員工數低於兩百人的公司，所提供的貸款服務。考量到中小企業資金取得不易，且中小企業在台灣全體企業佔多數，政府也提供許多政策優惠中小企業貸款。

二、企業貸款沒過的原因有哪些？

由於銀行並未明確說明貸款條件為何，導致許多企業並不知道企業貸款被退件的原因，以下提供幾個常見的原因供參考：

• 資本額太少：通常企業貸款額度是依公司資本額來計算核貸金額，如果企業貸款金額與公司資本額相差太大，很可能會被銀行婉拒。
• 公司財務狀況不佳：如果企業近三年的財報都是負的、資產負債比大於70%、或者淨現金流為負值等情形，恐怕很難通過企業貸款。
• 曾有信用不良記錄：企業如果曾有逾期、呆帳、退票等情形，就會被視為信用不良，申請企業貸款也較不容易過件。
• 近期頻繁開立票據：企業頻繁兌票、用票，可能會被銀行視為財務控管不佳。
• 企業授信額度過高：銀行也會看企業授信額度的使用狀況，如果公司已經在多家銀行有申請過貸款，或是申貸額度過高，銀行都可能不會再借錢給企業。
• 企業負責人條件差：除了審核企業條件，銀行也會看企業負責人及配偶的條件來決定是否核貸。

三、如何提高企業貸款條件？

企業想要順利通過貸款審核、取得滿意的貸款額度，也可以透過下列方式來幫自己加分：

1. 良好信用記錄

如同前面所述，申辦企業貸款時，銀行會透過聯徵中心查詢企業的聯徵信用報告及信用評分，以了解企業過往的還款情形及票債信狀況。 根據聯徵中心統計，98%以上的企業信用評分落在1200~1800分，只有極少數的企業信用分數達2000分。而1200分為固定評分，因此建議企業信用分數至少在1200分以上。 此外，企業及其負責人也應避免近期聯徵多查的情形，建議3個月內申請新業務次數合計不要超過12次。

2. 提供保證人

申請企業貸款時，也可以提供條件良好的保證人來幫企業加分。建議找具備穩定工作、穩定收入、良好信用，甚至名下有不動產的保證人尤佳。

3. 提供擔保品

企業如果有擔保品做抵押，對銀行來說也是多一個保障，因此也能提高企業貸款過件率，甚至可以貸到比較滿意的貸款額度及利率。

四、企業貸款管道與方案

企業貸款管道包含銀行、融資公司及民間，不同管道的可貸額度及利率也不一樣，以下簡單介紹各企業貸款管道與貸款方案。

1. 銀行企業貸款

如果要申請政府提供的優惠企業貸款，需要透過銀行辦理，而銀行自己也有提供許多的企業貸款方案，企業可以根據需求選擇適合的方案：

貸款方案	貸款用途	貸款金額	貸款期限
六大核心戰略產業優惠貸款	營運週轉金或國內資本性支出所需資金	依企業實際需要	營運週轉金2~5年；資本性支出7~20年
週轉性融資	經常性、持續性業務週轉所需資金融通	依企業還款能力評估	短期1年；中期7年；長期20年
資本性融資	購置、更新、擴充或改良營運所需的土地、廠房、機器設備資金	支出金額7成	購置機器設備7年；不動產15年

註：六大核心戰略產業指屬於資訊及數位產業、資安卓越產業、臺灣精準健康產業、國防及戰略產業、綠電及再生能源產業及民生及戰備產業的大中小企業。

2. 融資公司企業貸款

融資公司也是常見的企業貸款管道之一，主要提供的融資貸款服務包含：機器設備融資／租賃、應收帳款受讓、不動產融資（如二胎房貸）。 上市融資公司如融資、融資、融資企業都是資本額較大、貸款條件與銀行相近的企業貸款管道，審核比銀行企業貸款寬鬆，是許多中小企業週轉時的好幫手。

3. 民間企業貸款

最常見的民間企業貸款管道就是當舖，由於不像銀行有特定營業時間，撥款也很快速，對於臨時需要一筆資金周轉的企業來說很方便。 只是相對地，民間貸款利率非常高、收費也沒有一定的規範，借款前務必詳閱合約內容，以免不小心讓自己債務纏身。

五、企業貸款流程

申請企業貸款需要先準備好下列文件，資料愈完整愈好，可以讓銀行快速了解公司的情況。

• 公司基本資料：公司行號登記證、公司章程、組織名冊、合夥契約。
• 公司財務資料：公司近半年帳戶明細、近三年之資產負債表、損益表、近一年營業人銷售額與稅額申報書（401/403/405報表）。
• 個人資料：公司負責人、關係人及保證人近半年帳戶明細。
• 加分資料：基金申購書、保單、不動產謄本、報稅所得等財力證明文件。

準備好上述資料後，就可以直接向銀行或融資公司的簽約經銷商提出貸款申請，從申請到撥款約需5個工作天，大致上的企業貸款流程如下： 申請→審核→對保→撥款

六、企業貸款常見問題

• Q1營業額與401表會影響企業貸款條件嗎？
• A1會的，因為銀行及融資公司是以企業營收及負債情形來決定能不能放貸，而核貸的額度也是依據企業的營業額來判斷企業未來的還款能力如何。如果公司規模較小，擔心沒辦法貸到滿意的額度，也可以在申請時附上企業還款計畫書來幫自己加分。

• Q2企業貸款與中小企業貸款差異？
• A2企業貸款是一種統稱，包含大型企業貸款、中小企業貸款及微型企業貸款。而中小企業貸款是特別提供給資本額1億元以下，或經常僱用員工數低於200人的企業貸款服務。

• Q3企業貸款跟信用貸款有什麼不同？
• A3企業貸款根據不同貸款用途分成擔保品貸款與無擔保貸款，無擔保貸款就和一般我們申請的信用貸款非常類似，都是單純以收入、財務及信用來決定借不借得到錢，只是信用貸款是個人申請的，而企業貸款是給公司行號申請的。

• Q4申請企業貸款需要擔保品嗎？
• A4 不一定，如果是一般資金週轉用的企業貸款，是不需要提供擔保品就可以申貸的，但如果你擔心公司的狀況沒辦法順利通過貸款審核，或者想要貸更高的額度、更長的貸款期限，就可以提供擔保品以提高貸款過件率。

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股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

融資機車貸款好嗎？融資車貸方案及申請教學[轉貼]

融資貸款是新光集團旗下的融資公司，提供融資汽車貸款、融資機車貸款以及手機貸款，是台灣三大上市融資公司以外，較常見的小額借貸公司之一。你想知道的融資機車貸款額度、利率及申請辦法，這裡都有。

一、融資機車貸款是什麼？

融資機車貸款是由融資國際資融所承作，其實就是拿名下機車作擔保的小額借貸，又稱作融資機車分期付款、融資機車融資、融資二輪貸。 融資國際資融股份有限公司是股票上市公司新光合成纖維（股票代號1409）的子公司，隸屬於新光集團。自2003年陸續推出汽機車貸款、手機貸款及商品分期貸款。 融資機車貸款最高可貸25萬元、利率9.9%~16%，最長可借2年（24期），月付金最低11,525元起。詳細方案比較如下表：

貸款方案	額度	利率	期數	申請條件
融資機車貸款	25萬	9.9%起	24期	年滿18 ~65歲、機車車齡10年(含)以內
融資汽車貸款	200萬	5.9%起	60期	年滿20 ~65歲、汽車車齡15年(含)以內
融資手機貸款	5萬	9%起	24期	年滿20 ~65歲、手機不限品牌／型號
融資商品分期	20萬	未說明	未說明	年滿20 ~65歲

二、如何申請融資機車貸款？

融資機車貸款不需查詢聯徵報告，容易申請，辦理流程也簡單，機車也只要作動保設定，不用真的扣留，詳細說明如下：

1. 融資機車貸款申請條件

融資機車貸款不限職業類別，只要符合以下資格就可線上申辦：

• 中華民國國民
• 年滿18 ~65歲
• 本人名下有機車（車齡10年內）

雖然申請融資貸款不須提供財力證明也可以，但如果有扣繳憑單、勞保明細、薪資轉帳明細等文件可提供的話，也能提高貸款過件率。 要注意的是，如果車子是在家人名下，必須由持有人親自辦理融資機車貸款。

2. 融資機車貸款申請流程

如欲申請融資機車貸款，可依照以下步驟申辦融資機車貸款：

1. 送件申請：線上完成手機驗證後，即可開始申請流程。
2. 提交資料：上傳身分證、機車行照及第二證件，並填寫基本資料以便審核。
3. 簽約撥款：融資機車貸款最快2小時完成審核，簽約完成立即撥款。

3. 融資機車貸款注意事項

好事貸目前只有提供三大上市融資公司：融資、融資、融資（融資）機車貸款，並沒有辦理融資機車貸款服務，因此需自行至融資貸款網站「融資月付大人」申請。 提醒你要注意，網路上可能有許多假冒的融資貸款公司，申辦前一定要確認清楚，對方是否為股票上市公司新光合成纖維（股票代號1409）旗下的「融資國際資融公司」。 如果不知道如何辨識正確的申貸管道，你也可以考慮透過好事貸申辦融資、融資、融資車貸，不僅貸款額度較大，也不會收取額外費用，是安全又安心的機車貸款管道。

三、融資機車貸款問題

• Q1融資機車貸款好嗎？
• A1融資機車貸款在國內機車融資市場具相當的市佔率，加上是新光集團旗下公司，與一般民間貸款相比較安全有保障。不過由於融資機車貸款額度只有25萬，如有較大額的資金需求，可選擇申辦融資、融資、融資機車貸款，額度最高30萬，搭配信貸最高可貸55萬，詳情歡迎加LINE洽詢好事貸。

• Q2融資機車貸款好過嗎？
• A2相較於銀行信貸，融資貸款的申請條件非常簡單，基本上只要年滿20歲且持有機車即可申辦融資機車貸款。如果機車車齡超過10年，歡迎加LINE洽詢好事貸，融資、融資、融資有提供老車貸款服務。

• Q3融資還有哪些貸款服務？
• A3除了融資機車貸款、汽車貸款和手機貸款，融資國際資融最近也有跟東森購物合作推出前3期零利率的融資免卡分期，最快30分鐘核貸，目前累計使用者多達200萬。

• Q4融資機車貸款的繳款方式？
• A4成功申辦融資機車貸款後，你可選擇紙本帳單至超商、銀行、郵局繳款，或使用ATM轉帳繳款，也可以下載使用『融資免卡分期』APP到超商刷條碼繳款。

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股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

房地合一2.0上路一年，貢獻國庫逾五百億、3萬筆遭課重稅[轉貼]

眾所矚目的房地合一稅2.0正式上路滿周年，到底成效如何？據統計，這一年間全國個人房地合一稅收總額超過522億元，其中有近3 萬筆房地交易件數遭課徵45%的重稅，究竟房地合一稅對房市是否有造成影響？房價真的降了嗎？

一、房地合一2.0上路，影響最大的是？

房地合一1.0自2016年上路後，財政部發現法人交易件數大增390%，顯示有一群人以集資成立法人的方式規避稅負，擴大短線買賣房產的獲利空間。 更有投資客成立未上市櫃、未興櫃公司，再藉由賣股票的方式，來進行房產所有權轉移，但由於形式上是賣股，因此完全免稅，國稅局早已盯上許久。 因此，這次房地合一2.0修法目的是希望將炒房行為趕出市場，抑制潛在投機需求，當市場買盤主要靠剛性與自住需求時，可望讓房價維持穩定狀態，如果是自住用而非短期買賣者，並不會受到影響。 根據財政部最新統計，2022年第二季全國個人的房地合一稅收總額為112億元，2022年上半年稅收212億，快超過去年一整年的稅收總額：

年度別	交易件數	稅收金額
2022Q2	29,631	112.7億
2022Q1	28,836	72.9億
2021Q4	31,636	36.6億
2020Q3	21,744	18.6億

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收屬於所得稅，有獲利才需要繳稅，代表房價近年也出現明顯漲勢，另一方面2016後買進的不動產，短期出售增加也帶動稅收成長，再加上一手市場景氣熱絡，預售換約也納入房地合一稅申報，都會帶動稅收成長。

二、房地合一2.0會不會產生租金、售價轉嫁效應？

今年3月，政府的「囤房稅」政策急喊卡，正是因為擔心一旦實施囤房稅，恐變相造成租金上漲，重蹈南韓覆轍。 而這次房地合一稅2.0都還沒上路，就傳出已經有房東以此為藉口，向房客提出漲租要求，甚至連文具店所販售的租賃契約也載明，承租期間稅金增加的部分需由房客負擔。 不過，內政部司林家正副司長也已經澄清，房屋租賃契約中已明確規範，租賃期間不得用任何理由調漲租金，如果是消費行為還可以請消保官介入，要求改進甚至罰鍰。

三、預售屋首當其衝，有機會出現拋售潮嗎？

去年房市熱絡，預售屋市場也湧進大量熱錢。由於預售屋初期付款較輕鬆、負擔較小，加上建商推出輕鬆購屋方案等誘因，成為投資客的目標，近兩年炒作嚴重的預售屋，正是房價上漲的禍首之一。 因此，從去年開始，政府先是以實價登錄2.0、加強查緝紅單炒作等政策，對預售屋進行改革，如今又納入房地合一稅的課稅範圍，而且預售屋在興建階段和成屋階段的持有時間是分開計算的，閉鎖期可能長達7至10年。 預料未來的預售屋市場，價格資訊會更透明且即時，有望解決哄抬售價的問題。此外，由於稅負成本墊高，投資客的炒作空間縮小，在7月新制上路前的這段期間，將會出現一波脫手潮。

四、房價有望下跌？買房的好時機來了？

雖然自2021年底，政府祭出一連串的打炒房政策後，有不少賣方願意讓價，先行獲利了結出場，有些預售案也出現一小波轉手潮，這對有意買房的自住客來說，可說是終於盼到價格不再持續上漲，議價空間也比先前略為增加。 不過由於房地合一稅是有賺才課稅的制度，因此賣方最大的底線仍是在獲利與稅差之間取得平衡，對賣方來說「可以少賺但不能賠售」，因此成交量雖然增加，但整體房價下跌的幅度仍有限。 目前市況似乎為「熱錢大戰房地合一2.0」，對於未來房市發展，不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成直言「房價不可能回頭」。他指出，這波房價上漲是因為營建成本增加所造成的，本來只是缺工，現在還缺料，就算土地不用錢，建商直接拿去蓋，加上管銷、人員、稅金以及合理利潤，一坪至少要賣到18萬才划得來。 雖然房價不會出現崩盤價，但有些買預售屋打算賺價差脫手的投資客，大多是靠槓桿操作，甚至也從未想過要交屋，但隨著打炒房政策上路，部分投資客可能會碰上資金周轉的問題，而急於脫手。有意買房的朋友，還是可以跟賣方殺價看看，說不定有機會拿到2、3年前的價格！ 資料來源：財政部、經濟日報、工商時報、自由時報

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:房地合一2.0上路一年，貢獻國庫逾五百億、3萬筆遭課重稅好事貸®版權所有

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台灣時事/機車貸款/|臺灣期貨交易所秉持「創新．韌性．永續」發展目標 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

財經中心／綜合報導臺灣期貨交易所秉持「創新．韌性．永續」發展目標，實踐「服務實質經濟、深化永續經營」願景。

111年總交易量超過3.8 億口， 112年繼續大步邁進，推出客製化契約交易平台、進一步擴大店頭集中結算業務、促進期貨業永續生態發展、強化市場風險防衛機制及資訊安全。

此外，大幅開展外資招商活動，持續推升外資參與比重，在提升期貨市場安全及效率前提下，引領期貨市場邁向新未來，並在國際競爭日益激烈衍生性商品市場，開拓新契機。

在商品創新方面，將建置客製化契約交易平台，提供交易人可依其交易需求，彈性選擇擬交易之到期月份及履約價格等，第一階段客製化契約標的將以最活絡之股價指數期貨及選擇權為主，未來將擴大適用至個股類等其他商品範疇。

在擴大店頭衍生性商品結算業務方面，繼結算會員自營交易自願性新臺幣利率交換契約（IRS）集中結算後，將推出客戶端及新臺幣無本金交割遠期外匯（NDF）集中結算。

另在爭取國外合格集中結算機構（QCCP）資格認可方面，已取得多國認可，如美國商品期貨交易委員會（CFTC）監督豁免（No－Action Relief）及歐洲證券及市場管理局（ESMA）歐盟境外第三國集中結算機構等，有助於美、歐、英、星、澳等國外金融機構參與集中結算，後續將持續向加拿大等國申請QCCP，以吸引國際金融機構參與我國市場。

此外，升級市場防衛機制，包括強化期貨商端夜盤風控機制、委託單刪單機制從期貨自營商端擴大適用至經紀商端以及提升資訊安全防護韌性，持續強化期貨市場資安監理。

同時，建構期貨市場永續金融生態，協助期貨商導入永續治理架構，提供交易人一站式便利服務，深化期貨市場永續發展。

更有甚者，衍生性商品無國界藩籬，各大型交易所環伺全球市場，如何將行銷觸角擴展全球，展現潛力及商機，進一步提升國際參與比重，也是臺灣期貨交易所今年的主軸之一，除積極參與國際活動、會議與談及與國際交易所及組織機構展開密集合作對話，並於歐美亞洲國際會議參展、主動出擊辦理各項海外招商活動，包括3月Boca期貨業協會年會，與期貨商公會共同會晤國外交易所及外資機構，洽談合作商機，6月英國倫敦國際衍生性會議參展及拜會歐洲投資銀行、10月美國芝加哥國際期貨博覽會參展及與主要交易商進行對談，並與國外期貨商合作，辦理說明會，行銷臺灣期貨市場，及11月新加坡亞洲期貨協會，協同國內期貨商，一對一拜訪現行10餘家外資客戶，及具潛力交易商等，拓展臺灣期貨市場國際版圖。

2023年在全球後疫情時代全面展開之際，挑戰及機會更甚以往，臺灣期貨交易所期許領軍期貨市場，實現商品創新、多元化，提升市場安全及效率，開拓國際動能，達成服務實質經濟願景，為臺灣期貨市場再創新猷。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244990

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台灣時事/機車貸款/|佛心阿嬤35元米粉麵塞爆還送滷鴨蛋　3千人讚：滿滿人情味 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

記者黃翊婷／綜合報導有一種餓叫阿嬤怕你餓！一名網友聲稱，29日外出幫媽媽買米粉麵，因為時間太晚了，賣米粉麵的阿嬤說只剩下一點點麵，可能裝不滿一盒，沒想到阿嬤下一秒就衝進膳檯加了一顆滷鴨蛋，餐盒滿到都快包不起來，還額外送了一碗羹湯，全部餐點只花了35元。▲原PO買的餐點全部只要35元。（圖／翻攝自Facebook／爆廢公社）原PO在臉書「爆廢公社」的文章中提到，29日中午去幫媽媽買米粉麵（一種米粉加麵的小吃），米粉麵阿嬤一看到他就說太晚來了，只剩下一點點麵，他決定全部買下，但店員夾到一半表明剩下的量不到一盒，他覺得沒關係，讓店員照價算一盒就好。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230130/2429883.htm

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台灣時事/機車貸款/|睽違3年！美國COVID-19疫情緊急狀態　將於5月11日結束 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

美國總統拜登今日通知國會，他將在5月11日結束因應COVID-19疫情的雙重國家緊急狀態。

世界上大部分地區在首次宣布緊急狀態近3年後，已恢復接近正常的生活。

美聯社報導，結束國家緊急狀態和公共衛生緊急狀態聲明的舉措，將正式調整聯邦因應新型冠狀病毒措施，將新型冠狀病毒視為地方性公衛威脅，可以透過各機關的正常權限進行管理。

與此同時，美國國會議員早已通過法案，終止在疫情期間為數以百萬計美國人提供保險的緊急情況部分。

再加上大部分COVID-19（2019冠狀病毒疾病）聯邦紓困資金減少，這也將使疫苗和治療方式的開發脫離聯邦政府的直接管理。

美國前總統川普2020年3月13日首次宣布全國進入COVID-19公衛緊急狀態。

拜登自2021年1月上任以來，一再延長緊急狀態，如今還剩幾個月就要到期。

白宮表示，拜登計劃將短暫延長兩項緊急狀態直至5月11日。

路透社報導，白宮管理及預算局（Office of Management and Budget）在聲明中表示：「這次逐步結束緊急狀態符合政府先前的承諾，即在公衛緊急狀態終止前至少60天發出通知。

」根據美國疾病管制暨預防中心（Centers for Disease Control and Prevention）的數據，自2020年以來，美國已有超過110萬人死於COVID-19，其中包括上週約3700人。

確診病例數在寒假期間略為上升後呈下降趨勢，且明顯低於過去兩個冬天的水準，不過病毒篩檢和向公共衛生官員通報的數量已急劇減少。

（中央社華盛頓30日電）。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245317

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新竹時事/機車貸款/|新竹「醒獅」之光！　主持人親自上線參與演出 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

不論是新春、企業開幕、尾牙等隆重場面，又或是武俠電影中肯定看過，那充斥著鑼鼓打擊樂，有著武術以及傳統文化的「醒獅」表演，往往能令人耳目一新，是東方民間獨有的慶祝方式，為人們帶來吉祥之意。

在台灣新竹有著一支醒獅之光，更是為國內贏下了眾多國際獎項，是什麼樣的底蘊才能有如此成績？讓我們跟著主持人的腳步，一起會會這醒獅天團。

要學功夫前必須先拜過祖師爺關聖帝君，而五虎將獅便是由三國五虎將：關、張、趙、馬、黃五位歷史將軍作為人物代表，而每一隻獅子都有其人物的對應顏色，例如張飛為黑獅、趙雲則是綠色、馬超則為藍白相間、黃忠為黃色，而五虎將之首關聖帝君則是紅色。

另外不可不提醒獅表演背後的靈魂「獅鼓」，除了能令表演增添音樂色彩外，也能為表演帶來情緒起伏，讓聲勢更加浩大凜然。

要成為一位合格的醒獅師傅，更是不容易，除了要具備強大的體能外，訓練上的皮肉傷更是在所難免，因此也需要強大的心理素質，堅持不懈、精益求精是其最大精神。

讓我們一起點擊下方連結，一同認識廣東醒獅訓練背後的真功夫吧！（李浩維　報導）【延伸閱讀】►白沙屯媽祖進香報名首日破萬！排隊排到海邊　報名方式一次看►卯喜了！初五迎財神補財庫送卯喜禮盒！太初玄清宮擲筊萬元純銀錢母►2023年白沙屯媽祖進香2/12出發！15年罕見正月出發　值年爐主真情灑淚►喜迎兔年！這些生肖財星高照！兔年必備強力補財庫►台南神佛壇大火現神蹟！佛祖顯像現場無人傷亡【寶島神很大】最貼近生活、關係你我的民俗文化節目，每週三22:30三立台灣台29頻道►按讚寶島神很大粉絲團，掌握最新消息：https://bit.ly/3n9Sb9C►訂閱寶島神很大Youtube頻道！神影片週週更新：https://pse.is/4c9hq5★三立新聞網/寶島神很大提醒您：以上言論及圖片僅供參考，不代表本台立場。

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台灣時事/機車貸款/|宋仲基被斷言「有兩段婚、2019年離婚」！　6年前韓命理師預測全命中 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者劉宛欣／綜合報導南韓演員宋仲基30日親自宣佈再婚喜訊，透露與英國女友凱蒂露易斯桑德斯（Katy Louise Saunders）完成結婚登記，而且女方已經懷孕，消息一出，各界紛紛送上真摯祝福，同時也掀起各式各樣的討論，過去，南韓命理師在2017年斷言宋仲基與宋慧喬無法走到最後，且一生會結兩次婚，2019年時應驗了離婚預言，如今二婚預測也命中。

▲宋仲基和女友登記結婚且有寶寶了。

（圖／翻攝自體育朝鮮）經營命理部落格「生辰八字理論旅行（사주논리여행）」的命理師李錫浩（音譯，이석호），過去在宋仲基、宋慧喬2017年大婚前，就曾為兩人合過八字，逆風直言兩人「無法白頭偕老」，並指出宋仲基「會有兩段婚姻」，甚至還準確預言了他很可能會在2019年會離婚，兩年後雙宋真的在2019年中旬宣布離婚，讓大批網友相當驚訝。

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出處:https://star.ettoday.net/news/2430403

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